深 圳 市 住 房 和 建 设 局

                            深圳市住房和建设局关于加强

                         我市城市房屋白蚁防治工作的通知

      各区(新区)住房和建设局、深汕特别合作区住房建设和水务局，市建筑工程质量安全监督总站、市市政工程质量安全监总站 ：

      为进一步落实《城市房屋白蚁防治管理规定》(建设部令第72号发布，住建部令第24号修正，以下简称《管理规定》)有关要求，做好我市城市房屋白蚁防治管理工作，现结合我市实际，就有关要求通知如下：

一、强化建设工程白蚁防治工作

      新建、改建、扩建、装饰装修的房屋必须实施白蚁预防处理。市、区工程质量安全监管部门要强化城市房屋建设工程项目白蚁防治工作：一是督促建设单位在项目开工前与白蚁防治单位签订白蚁预防合同，白蚁预防包治期限不得低于15年，包治期限自工程交付使用之日起计算。二是督促项目建设单位牵头完善白蚁预防处理工作质量管控机制，压实白蚁防治单位责任，严格按照《房屋白蚁防治技术标准》(JGJ/T245-2024)、《新建房屋白蚁预防技术规程》(DB44/T857-2011)等标准规范中施工技术和操作程序要求，进行白蚁防治处理。三是加强对落实白蚁预防处理工作的监督抽查，推动防治措施有效落实、全面到位。

二、强化商品房销售过程白蚁防治把控

      各区住建部门要严格落实我市商品房销售信息公示及监督检查有关要求，强化销售过程白蚁防治把控：一是督促房地产开发企业在商品房销(预)售时，在销售现场醒目位置公开公示项目白蚁预防合同或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件，并向购房人出具该类文件。二是向购房人提供的《住宅质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的内容。三是对于不动产登记部门在办理首次房屋不动产权登记手续时要求房地产开发企业提供实施房屋白蚁预防证明文件的事项，提供积极配合和协助。

三、强化房屋使用过程白蚁防治工作

      对于既有房屋和超过白蚁预防包治期限的房屋发生蚁害的，各区住建部门要督促房屋所有人、使用人或者房屋管理单位落实好白蚁灭治工作：一是对于房屋共有部位，督促房屋管理单位按程序委托白蚁防治单位进行灭治；二是对于房屋专有部位，指导房屋所有人或使用人委托白蚁防治单位进行灭治。

      各有关单位要严格对照《管理规定》要求，切实履行好职责范围内城市房屋白蚁防治的监督管理责任，协同卫健、城管等部门做好全市白蚁防治工作，加大对违法违规行为的查处力度；积极组织开展城市房屋白蚁防治知识宣传，提升相关责任主体的防治意识和能力，努力营造“预防为主、防治结合”的 良好工作氛围。

特此通知。

                                                                                            深圳市住房和建设局

                                                                                                 2025年12月2日